(房产证办理是当场拿吗_房产证契税权属)
房产证办理通常不能当场拿到。通常情况下，办理房产证需要一定的时间，通常为7到10天，在某些情况下，办理时间也许会更长，但一般来讲不会超过两个月。即便手续齐全且相关部门工作效率较高，也无法保证当天就能拿到房产证。
房产证办理有什么需要注意的
办理房产证时，需要注意和提防以下问题与事项：
一、确保开发商已进行初始登记并具备五证两书
在办理房产证前，应确认开发商已经完成初始登记，并查看开发商的五证两书，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《家宅质量保证书》和《家宅使用说明书》，来确保开发商的买房手续完备、买房资格健全。
二、准备并提交必要的申请材料
依据《不动产登记暂行条例》及其实也就是说施细则，申请不动产登记需要提交以下材料：登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;以及法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。务必确保所提交材料的真实性。
三、注意和提防公共维修基金和契税的缴纳
在办理房产证过程中，需要缴纳公共维修基金和契税。务必保留好这两笔款项的缴纳凭证，由于它们是办理房产证的必需文件。
四、关注房产证上的信息核对
在领取房产证时，应仔细核对产权证上的信息，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等关键信息，来确保其准确无误。
总的来说，办理房产证时需要小心开发商的资质、申请材料的准备与提交、相关费用的缴纳以及房产证信息的核对等问题与事项。遵循这几个注意和提防问题与事项，将有助于顺利办理房产证。
标签：